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Yoom: Nachmieter per Online-Auktion suchen und Maklergebühren sparen

Während bisher die Suche nach neuen Vermietern vom Maklern übernommen wurde, ermöglicht es der Immobilien-Marktplatz Yoom nun auch, einen Nachmieter per Online-Auktion zu finden. Malte Niebuhr, Gründer und Geschäftsführer von Yoom erklärt die Idee: 'Mieter können nun die Aufgaben, für die bisher Makler viel Geld einstreichen, selbst in die Hand nehmen und sich auch noch Geld für ihren eigenen Umzug dazu verdienen.'

Die Wohnungsvermittlung per Yoom läuft folgendermaßen: Zunächst holt der Mieter das Einverständnis seines Vermieters für die Suche nach einem Nachmieter per Online-Auktion ein. Ist der Vermieter einverstanden, stellt der Mieter ein Exposee der Wohnung bei Yoom ein. Ähnlich wie beim Internet-Auktionshaus Ebay wird die Wohnung dann an den Meistbietenden versteigert.

Dabei können Interessenten innerhalb einer bestimmten Frist Gebote abgeben, nachdem sie die Wohnung besichtigt haben. Es ist auch möglich, eine Schufa- oder Selbstauskunft zu hinterlegen. Am Ende der Online-Auktion werden die Unterlagen des Höchstbietenden Mietinteressenten an den Vermieter übergeben. Dieser entscheidet dann, ob er die Wohnung an den Interessenten vermietet oder nicht.

Die Idee hinter der Suche nach dem Nachmieter per Online-Auktion ist, dass die Vermittlungsgebühren nicht beim Makler landen, sondern direkt beim Mieter. Kosten für die Teilnahme an der Wohnungsvermittlung im Internet entstehen erst dann, wenn ein Mietvertrag unterschrieben wird. 'Wir verzichten auf eine Anmelde- oder monatliche Grundgebühr. Erst wenn der neue Mietvertrag unterschrieben ist, bekommen wir 25 % des Gebotes, das der Nachmieter abgeben hat', so Niebuhr.

Das Potential hinter der Geschäftsidee ist enorm. Schließlich streichen die 27.500 Makler in Deutschland jährlich etwa 2,2 Mrd. Euro Vermittlungsgebühren ein. Von diesem Kuchen möchte Yoom ein Stück abhaben: 'Wenn wir in zwei bis drei Jahren rund zwei Prozent dieses Marktvolumens generieren, sind wir sehr zufrieden,' erklärt Niebuhr das Ziel der Wohnungsvermittlung per Online-Auktion.

Quelle: handelsblatt.com, deutsche-startups.de
Bild: Steffen (Flickr), Romy1971 (Pixelio)

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