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Wohnung oder Haus? was Sie beim Kauf bedenken sollten

Ob man eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte hängt natürlich von ganz persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab.

Für den einen gehört ein Garten unbedingt auf die Wunschliste. Anderen genügt ein großer Balkon zum Wohlfühlen.

Das zur Verfügung stehende Budget spielt natürlich eine große Rolle. Wohnungen sind in der Regel preiswerter als Häuser.

Vor- und Nachteile beim Haus- bzw. Wohungskauf

Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte hat die Wahl zwischen einer Bestandsimmobilie oder einem Neubau. Etwas ältere Wohnungen sind selbstverständlich preiswerter, aber oftmals kostet die Sanierung, bis alles dem eigenem Geschmack entspricht auch noch eine nicht unerhebliche Stange Geld. Auf alle Fälle sollte man sich genau über die angesparten Rücklagen informieren. Wann wurden die letzten Sanierungen durchgeführt?

Bei Neubauten hat man die Möglichkeit, verschiedene Baumaterialien selbst auszuwählen und evtl. eigene Ideen im Grundriss zu verwirklichen. Neubauten entsprechen auch den heutigen Effizienzvorstellungen. So lassen sich die Nebenkosten niedrig halten. Erkundigen Sie sich über das voraussichtliche Hausgeld.

Bei Wohnungen haben Sie den Vorteil, dass evtl. Reparaturen und laufende Kosten auf die Hausgemeinschaft umgelegt werden. Auch nimmt Ihnen ein Hausmeister Putzarbeiten, Gartenarbeiten und kleinere handwerkliche Arbeiten ab.

Bei einem Hauskauf treffen einige dieser Punkte auch zu. Der größte Unterschied zur Wohnung ist sicher, dass man in seinen Entscheidungen freier ist. Wenn Sie ein freistehendes Haus erwerben, müssen Sie weniger Rücksicht auf Mitbewohner nehmen. Auch müssen Sie als Hausbesitzer mit niemandem Fasadenfarbe, Gartengestaltung, Markisenstoffe usw. absprechen. Allerdings müssen alle Kosten und Arbeiten von Ihnen alleine übernommen werden.

Gerade die Pflege eines Grundstückes kostet viel Zeit und Mühe. Nur wer wirlich gerne im Garten arbeitet, empfindet dies nicht als belastend.

Finanzielle Aspekte

Wer eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchte, sollte sich als erstes über die Preise informieren.

Am preiswertesten sind gebrauchte Eigentumswohnungen. Dafür sind bei neuen Wohnungen die Nebenkosten oft niedriger.

Wer gerne einen Garten haben möchte, sollte sich nach einem Reihenhaus umsehen. Dies ist günstiger zu haben als ein freistehendes Einzelhaus.

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