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Traumhaus oder Albtraum: Tipps zum Kauf einer Ferienimmobilie

Viele Menschen träumen von einem Ferienhaus in sonnigen Gefilden. Doch der Kauf eines solchen Urlaubsdomizils will gut überlegt sein. Damit das Traumhaus nicht zum Albtraum wird haben wir hier ein paar Tipps zum Kauf einer Ferienimmobilie zusammengestellt.

Obwohl sich die allgemeine Krisenstimmung auch auf dem Ferienimmobilienmarkt bemerkbar macht, ist der Markt für Schnäppchenjäger nicht unbedingt attraktiver geworden. Nur in Einzelfällen können Kaufinteressenten sich über Preisrückgänge freuen. So sind beispielsweise auf dem spanischen Festland, in Marbella oder Alicante, wo vor der Krise viel spekulativ gebaut wurde, die Preise gesunken.

Doch auch hier sollte man sich nicht von Schnäppchenpreisen blenden lassen. 'Man muss sich die Immobilien im Detail anschauen', rät Peter Marschall, geschäftsführender Gesellschafter von Marschall Immobilien. Für wirklich gute Objekte muss man auch hier weiterhin den entsprechenden Preis zahlen, nur weniger gute Immobilien in schlechter Lage sind billiger geworden. Ob man an solch einem vermeintlichen Schnäppchen dann wirklich seine Freude haben wird, sei dahin gestellt.

Generell sollte man beim Kauf einer Ferienimmobilie auf fachmännischen Rat zurückgreifen, denn hier gilt es einiges zu beachten. Je nachdem, in welchem Land das Urlaubsdomizil erworben werden soll, sind beim Kauf eines Ferienhauses unterschiedliche Regelungen zu beachten. Auch über die steuerliche Situation und das Erbrecht sollte man sich vor dem Kauf einer Auslandsimmobilie informieren.

Doch auch wenn die länderspezifischen Details geklärt sind, kann man sich noch weitere Tipps zum Kauf einer Ferienimmobilie holen. Sol sollten sich Kaufinteressenten unbedingt mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut machen. Dazu gehören die ortsüblichen Marktpreise ebenso wie die Infrastruktur. Auch ein aktueller Grundbuchauszug und die dazugehörige Baugenehmigung sollte man sich vor dem Kauf einer Auslandsimmobilie unbedingt vorlegen lassen. So ist insgesamt beim Kauf eines Ferienhauses von vorschnellen Entscheidungen dringend abzuraten.

Quelle: diepresse.com, wordpress.com
Bild: Klaus Steves (Pixelio)

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