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Teure Regionen für Immobilien: Wo wohnen besonders teuer ist

Immobilienpreise gehen in Deutschland immer weiter auseinander. Wie eine Studie zeigt, wird der Unterschied zwischen teuren Regionen für Immobilien und günstigen immer größer. Immobilien im mittleren Preissegment hingegen werden immer seltener.

Auf der Grundlage von rund einer Million notariellen Kaufverträgen aus den Jahren 2007 und 2008 ermittelte die Studie Immobilienpreise in den verschiedenen Regionen Deutschlands. Dabei zeigte sich, dass die teuerste Region für den Kauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken die Stadt München ist.

Wer in München eine Immobilie erwerben will, der muss tief in die Tasche greifen. Wie die Studie zeigte, kosten Häuser in der bayerischen Landeshauptstadt 3950 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen 2370 Euro und Baugrundstücke 650 Euro. Weitere teure Regionen für den Hauskauf sind Düsseldorf, der Landkreis München, Wiesbaden und der Kreis Starnberg.

Geht es um den Grundstückpreis, folgt auf die Stadt München direkt der Landkreis München, wenn es um die teuersten Regionen geht. Danach kommen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Starnberg. Bei den Immobilienpreisen für Eigentumswohnungen folgen auf die Stadt und den Landkreis München die Kreise Starnberg, Erding und Fürstenfeldbruck.

Während die Immobilienstudie zeigte, dass der Immobilienmarkt in München besonders teuer ist, zeigte sie auch, dass Immobilien vor allem in Ostdeutschland und in strukturschwachen Gebieten von Rheinland-Pfalz günstig sind. So werden im Rhein-Lahn-Kreis und in Prignitz in Brandenburg beim Hauskauf durchschnittlich nur 490 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Die günstigsten Eigentumswohnungen gibt es laut der Studie im Elbe-Elster-Kreis, in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern), in Pirmasens und in Birkenfeld an der Nahe (beide Rheinland-Pfalz). Mit 15 Euro pro Quadratmeter sind die günstigsten Baugrundstücke im Rhein-Hunsrück-Kreis und in Märkisch-Oderland am günstigsten.

Quelle: n-tv.de, immonet.de
Bild: digital cat (Flickr)

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