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Immobilienwert berechnen: Kostenlose online Rechner

Viele Menschen entscheiden sich für eine Immobilie als Altersvorsorge. Allerdings kann der Wert einer Immobilie sich im Laufe der Zeit stark verändern. Für den Wertverlust einer Immobilie sind ganz verschiedene Faktoren verantwortlich, die von Kommune zu Kommune recht unterschiedlich sein können. Um da nicht den Überblick zu verlieren, ist es für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer sehr wichtigen, den tatsächlichen Immobilienwert berechnen zu lassen.

Wendet man sich an professionelle Immobiliengutachter, dann ermitteln diese ausführlich den Marktpreis einer Immobilie. Allerdings ist es auch nicht ganz billig, sich den Immobilienwert von solch einem Gutachter berechnen zu lassen. Verschiedene Rechner im Internet bieten jetzt die Möglichkeit, sich völlig kostenlos eine Erstbewertung für den Immobilienwert berechnen zu lassen.

Während dabei viele Rechner nur einen groben Wert ausgeben, ohne zu erklären, wie dieser zustande kommt, setzt das ImmoWert-Tool von www.meineimmobilie.de auf Offenheit und Transparenz. So erklärt Jörg Stroisch, Chefredakteur von www.meineimmobilie.de und Autor des Buches 'Immobilien bewerten leicht gemacht', das im Haufe Verlag erschienen ist, dass es besonders wichtig sei, ausführlich und nachvollziehbar darzustellen, welche Daten und Formeln dem Immobilienwert zugrunde liegen.

An einigen Alternativangeboten zur Immobilienwert Berechnung kritisiert Stroisch, dass diese nur einen groben Wert für die Immobilie angeben, ohne dass man erfährt, wie der Rechner auf diesen Wert kommt. 'Das ist dann ein bisschen wie Magie. Die Immobilienbewertung ist aber ganz klar über Verordnungen und etablierte Berechnungsformeln standardisiert und alles andere als Hokuspokus', so der Experte.

Seiner Ansicht nach liegt der wahre Wert eines fundierten Gutachtens gerade in der ausführlichen Darstellung der verschiedenen Faktoren, die für den Wert der Immobilie verantwortlich sind. Daher steht bei dem neuen ImmoWert-Tool neben der ausführlichen Beschreibung der Rechenverfahren auch die genaue Aufführung der Immobilie im Vordergrund.

In vier Schritten kann man sich mit dem Tool den Immobilienwert berechnen lassen. Dazu werden nach der kostenlosen Registrierung die Grunddaten der Immobilie eingegeben und schon erhält man den errechneten Immobilienwert mit samt Erläuterungen.

Quelle: pressemitteilungen-online.de

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