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Immobilienmarkt in der Türkei: Hohes Potenzial bei Büroflächen und Shopping-Malls

Der Immobilienmarkt in der Türkei gehört zu den am schnellsten wachsenden Immobilienmärkten in Europa. Begünstigt wird die positive Entwicklung durch ein kräftiges Wachstum und einen Mangel an hochwertigen Immobilien. Bisher wird der türkische Immobilienmarkt zwar noch von Istanbul dominiert, aber langfristig dürften alle Immobiliensektoren von den günstigen Bedingungen profitieren.

Generell ist die türkische Immobilienwirtschaft von der weltweiten Krise am Immobilienmarkt weitgehend verschont geblieben. 'Es gab keinen großen Preisverfall', berichtet Sascha Hempel, Managing-Partner von Engel & Völkers Commercial Istanbul. Sowohl Investoren als auch Projektentwickler zeigen derzeit ein hohes Interesse am Immobilienmarkt der Türkei.

Für Immobilieninvestitionen in der Türkei spricht unter anderem die für 2010 erwartete Steigerung des Bruttoinlandsprodukts von rund 3,7 Prozent (für die Eurozone liegen die Prognosen bei 0,3 Prozent). Auch demografische Daten machen den Immobilienmarkt in der Türkei interessant: So ist immerhin ein Viertel der türkischen Bevölkerung jünger als 25 Jahre, 60 Prozent sind unter 59 Jahre. Wie Experten berichten, sorge gerade diese Gruppe für einen veritablen Konsumboom, da sie gerne in riesige Malls pilgert.

Auf dem Immobilienmarkt in der Türkei sorgt das für ein riesige Potenzial, was Gewerbeimmobilien angeht. '2009 wurden in der Türkei 40 Shoppingzentren neu eröffnet. Ein Ende des Trends ist nicht in Sicht', erläutert Hanna Bomba Wilhelmi, Geschäftsführerin bei RegioPlan Consulting.

Auch was Büroflächen angeht ist auf dem Immobilienmarkt in der Türkei mit einem enormen Wachstum zu rechnen. So dürfte der Mangel an modernen Büroflächen und der Trend zu mehr Dienstleistungen in den 25 größten Städten der Türkei in den kommenden 10 Jahren für einen zusätzlichen Bedarf an modernen Büroflächen von über 5 Mio. Quadratmetern sorgen.

Quelle: diepresse.com, immo-report.com
Bild: erin (Flickr)

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