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Ist es möglich Immobilien ohne Makler zu kaufen ?

Wer sich mit dem Gedanken trägt eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, überlegt sicher, wie er dies finanziert. Es kommen hohe Kosten auf ihn zu. Sind dann nicht wenigstens die Maklerkosten einzusparen? Immerhin verlangt ein Makler ca. 3 % des Kaufpreises. Ist es also möglich und sinnvoll Immobilien ohne Makler zu kaufen ?

Wie finde ich eine Immobilie ohne Makler

Bevor man sich nach einer Immobilie umsieht, sollte man sich die Frage stellen, was den persönlichen Bedürfnissen am ehesten entspricht. Eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus oder ein freistehendes Haus. Dies ist natürlich auch vom Budget abhängig.

Hat man sich dann für das Passende entschlossen und möchte Immobilien ohne Makler kaufen, sollte man zuerst die Inserate in der Tageszeitung anschauen. Wenn Privatpersonen ihr Eigentum zum Kauf anbieten und in der Anzeige ausdrücklich "ohne Makler" vermerkt ist, entfällt natürlich die Maklercourtage. Hausbesitzer dürfen keine Gebühren beim Verkauf verlangen. Informieren Sie sich aber vorab genau, ob nicht doch eine Firma hinter der Anzeige steckt.

Erzählen Sie auch im Freundes- und Kollegenkreis über Ihr Kaufinteresse, vielleicht weiß jemand über einen anstehenden Verkauf Bescheid. Manchmal werden auch in Einkaufszentren oder am Schwarzen Brett großer Firmen Objekte zum Kauf von Privatpersonen angeboten.

Auch bei ebay werden Wohnungen und Häuser von Privatpersonen zum Kauf angeboten. Sie als Kaufinteressent könnten hier und auch in den Tageszeitungen entsprechende Anzeigen schalten. Auch das Internet hilft bei der Suche nach einem geeigneten Objekt. Unter www.zapmeta.de. erfahren Sie viel Wissenswertes zum Immobilienkauf ohne Makler.

Bevor Sie beim Notar den Kaufvertrag unterschreiben, sollten Sie den Vertragsentwurf evtl. mit einem Rechtsanwalt durchsprechen, um Fehler zu vermeiden.

Vor dem Kaufvertrag gut informieren

Wenn Sie Immobilien ohne Makler kaufen, sollte vor dem Termin beim Notar das Grundbuch und das Baulastenverzeichnis eingesehen werden, damit sichergestellt ist, dass keine Einträge den Wert mindern.

Ein Immobiliengutachter berät Sie über den Verkaufspreis und kann auf Schäden, die ein Laie nicht erkennt, hinweisen. Dies versursacht dann allerdings auch Kosten.

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