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Eigenheim finanzieren: So geht´s!

Wenn Sie sich ein Eigenheim zulegen möchten, dann kann das in vielerlei Weise eine sehr gute Idee sein. Sie können zum Beispiel Geld sparen, Sie können für Ihr Alter vorsorgen, diverse Steuervergünstigungen erhalten und vieles mehr. Doch wie können Sie ein Eigenheim finanzieren? Und lohnt sich die Anschaffung von Wohneigentum derzeit überhaupt?

    準建築人手札網站 Forgemind ArchiMedia/ Flickr

Möglichkeiten der Finanzierung

Generell gilt: ein Eigenheim zu finanzieren will gut überlegt und gut vorbereitet sein. Zunächst einmal sollten Sie überlegen, wie viel Eigenkapital Sie aufbringen können. Ganz ohne Geld ist es meist keine gute Idee, eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Regelmäßige Zahlungen müssen geleistet werden, aber zunächst einmal muss Ihnen auch die Finanzierung zugesichert werden.

Es gibt verschiedene Angaben, wie viel an Geld bereits gespart sein sollte. Sie können von einem Betrag zwischen 10% bis 20% der gesamten Kaufsumme ausgehen. Im Internet finden Sie verschiedene Rechner zur Baufinanzierung, bei denen Sie mit Eigenkapital "herumspielen" können und ausrechnen können, wie viel Sie theoretisch ausgeben könnten. Bemessen Sie die Höhe des Kredits in jedem Falle nicht zu niedrig.

Wenn Sie dies auf der Bank haben, dann lohnt sich ein Gespräch mit verschiedenen Banken zur Aufnahme eines Kredits. Die Zinsen für einen Kredit sind derzeit so günstig wie fast nie. Sie sollten wenn möglich einen festen Zinssatz vereinbaren, also auf Zinsbindung achten, da es nicht sicher ist, dass dies auch so bleiben wird.

Bausparverträge und Baufinanzierer sind auf jeden Fall eine der klassischsten Varianten zur Finanzierung. Bausparverträge liegen manchmal unter dem Zinssatz eines Kredites. Prüfen Sie also hier auch genau, was Ihre Möglichkeiten sind.

Genau prüfen

Ein Eigenheim zu finanzieren muss also gar nicht allzu schwierig sein- wenn Sie vorher genau die Informationen einholen, die Sie brauchen, und überlegen, was mit Ihrem Einkommen möglich ist. Einen Kredit aufzunehmen kann sich schnell rechnen, und Sie können diesen dann abbezahlen, statt eine Miete zu bezahlen. Sie sollten aber alle Angebote genau prüfen und vergleichen.

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