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Dachausbau: Neuer Wohnraum mit viel Licht

Durch einen Dachausbau lässt sich vergleichsweise günstig zusätzlicher Wohnraum schaffen, die Energieeffizienz des Hauses verbessern und gleichzeitig auch noch der Wert der Immobilie steigern. So stellt ein Dachgeschossausbau, eine Dachaufsattelung, bei der das ganze Dach angehoben wird, oder eine Dachaufstockung eine Bau-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahme in einem dar.

Natürlich müssen sich Eigenheimbesitzer im Vorfeld allerlei Gedanken machen. Von der Baugenehmigung über die Finanzierung bis hin zur optimalen Planung der Fenster sollte beim Dachbodenausbau alles durchdacht werden. Doch wer das Vorhaben Dachausbau gut durchdacht angeht, der gewinnt am Ende attraktiven, zusätzlichen Wohnraum, der den aktuellen Bedürfnissen optimal angepasst werden kann. So lässt sich der gewonnene Wohnraum ganz nach Geschmack und Bedarf als zusätzliches Kinderzimmer, Büro oder auch Wellnessoase nutzen.

Der Wohnraum, der durch einen Dachbodenausbau gewonnen wird, ist aus vielen Gründen besonders attraktiv. So kann beispielsweise in kein anderes Zimmer im Haus so viel natürliches Licht einfallen wie in die Zimmer unterm Dach. Dadurch zeichnen sich diese durch besonders viel Helligkeit und einen tollen Ausblick aus.

Um die Energieeffizienz des gesamten Hauses zu verbessern, sollte die Wärmedämmung beim Dachausbau besondere Beachtung finden. Wird hier eine ausreichend bemessene Dämmschicht angebracht, so sorgt das nicht nur das ganze Jahr über für ein angenehmes Innenraumklima, sondern verhindert auch, dass über das Dach unnötig viel Wärme verloren geht.

Vor der Umsetzung ihres Bauvorhabens sollten Eigenheimbesitzer zwei Dinge abklären: Erstens sollte sie sich mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung setzten, um zu erfragen, ob der Dachausbau nach dem landestypischen Baurecht genehmigungs- oder anzeigepflichtig ist. Zweitens sollten Bauherren sich über die Möglichkeit einer staatlichen Förderung informieren, denn gerade Baumaßnahmen, die die Energieeffizienz des Hauses verbessern werden durch verschieden Programme gefördert.

Quelle: homesolute.com, dach.de
Bild: Verena N., Rainer Sturm (Pixelio)

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