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Altbauwohnung in Köln: Ein Ding der Unmöglichkeit?

Manche nennen es ein Ding der Unmöglichkeit eine Altbauwohnung in Köln zu finden. In der Tat ist die Wohnungssuche in der Medienstadt am Rhein nicht einfach. Geduld und das nötige Kleingeld sollten auf jeden Fall vorhanden sein, wenn man sich nach einem Altbau in guter Lage umschaut.

In guter Lage gehören die Stadtbezirke Lindenthal, Ehrenfeld, Nippes und die Altstadt. Rechtsrheinisch kann man auch nach Mühlheim ziehen, was einige schöne Exemplare an Altbauwohnungen zur Verfügung stellt und direkt am Rhein gelegen ist. Allerdings muss man eine der vier Brücken überqueren, um in die Innenstadt zu gelangen.

Was die Preise für Wohnungen in Köln angeht, weiß mittlerweile jeder, dass die Stadt nicht zu den billigsten Wohnorten in Deutschland gehört. Wer bei der Wohnungssuche Zeit mitbringt, kann jedoch eine schöne Bleibe in guter Lage für einen plausiblen Mietpreis ergattern. Die Kaltmiete für etwa 60 Quadratmeter liegt zwischen 700 und 1.200 Euro, abhängig von der Lage.

In der Innenstadt, nahe gelegen beim Zoo und der Flora zahlt man für ein wunderschöne Altbauwohnung mit einer Fläche von etwa 190 Quadratmetern um die 2.000 Euro Miete. Direkt in der Innenstadt zahlt man für eine Wohnung mit etwa 40 Quadratmetern und Domblick um die 700 Euro Kaltmiete. In Mühlheim gibt es den Altbau mit circa 70 Quadratmetern schon ab 500 Euro Kaltmiete.

Die Preise für eine Altbauwohnung in Köln, die zum Verkauf angeboten wird, muss man mit etwa 300.000 Euro rechnen. Dafür gibt es allerdings eine kleine Wohnfläche und nicht die beste Lage. Wer eine halbe Millionen investieren kann, ist besser bedient.

Neben den gesalzenen Preisen sollte man sich bei der Wohnungssuche bewusst sein, dass es viele Konkurrenten gibt. Bewerbungsgespräche bei der Besichtigung sind da keine Seltenheit. Wer bereit ist eine Provision zu zahlen, wird es leichter haben ein passende Altbauwohnung in Köln zu finden. Aber auch in diesem Falle braucht man Geduld, denn schöne Objekte sind in der Rheinstadt sehr gefragt.

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